ハウスメーカーおすすめランキングTOP10！選び方や比較ポイントも解説

ハウスメーカーを選ぶとき、どんなポイントに注目しますか。品質、デザイン、価格、サービスなど、きになる要素はたくさん。今回は注文住宅を検討中の方に参考にしてほしい、おすすめのハウスメーカーをご紹介します。選び方や比較ポイントも網羅していますので、理想の家づくりにお役立てください。

ハウスメーカーとは？

ハウスメーカーとは、主に住宅建築に特化した独自の建材や施工仕様を備える住宅メーカーのことです。多くが自社開発の建材などを手掛け、設計、施工はもちろんのこと営業など一連の工程をシステム化することでスムーズなサービスを提供しています。

ハウスメーカーは各会社により、規格化された建築資材やモデルがあるのが特徴です。全国展開のケースが多く、デザインや仕様が統一されているため見た目にすっきりとした品質が保たれたリーズナブルな家屋が実現します。

工務店との違い

	メリット	デメリット
ハウスメーカー	・全国に対応していることが多い ・工場生産の自社建材で品質が統一されている ・定期点検などのメンテナンスも規定により決められている	・坪単価が割高 ・制約があり細部へはこだわりにくい ・分業による連携ミスなどの可能性がある
工務店	・自由度が高い設計が叶う ・セット価格がないため費用を抑えられる ・地域の風土に適応する家づくりができる	・職人の技術により品質にばらつきがある ・工期が長い ・メンテナンス費用がかさむ場合がある

ハウスメーカーは、設計、施工、メンテナンスまで一括したサービスを提供しているため工期も短く一定の品質が保証されます。一方で自社建材を使用するためプランなどの縛りがあり、注文建築のような自由度に欠けます。

工務店は、地元の風土に適応する自由設計の家屋を求める人におすすめです。ただし、大工や職人の腕により施工にもばらつきがあり、工期が長くなるのがデメリット。またアフターケアについても工務店により対応もさまざまです。

ハウスメーカーを選ぶ際の比較ポイント

・価格帯のグレード ・対応可能構造・工法 ・保証期間 ・モデルハウス所在地 ・対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際に、比較したいポイントに上記の5つがあります。価格によって変わるグレードや建築工法、住宅の保証期間をはじめ実際に見ることで参考になるモデルハウス所在地、対応のエリアについて詳しく解説します。

価格帯のグレード

ハウスメーカーの提供する単価別の価格と建物のグレードは一般的に比例しています。坪単価30～50万クラスの住宅はローコストと呼ばれ、50～70万円くらいがミドルクラス。70万～100万円ランクの建物はハイグレードと言われています。

ハウスメーカーは建築プランに「標準仕様」を基準とします。このスタンダートが最もコスパのよい提案ですが、オプションやアップグレード、規格外などを選択すると必然的に価格は上がります。

対応可能構造・工法

ハウスメーカーの建築構造は主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリートの3種類があります。木造は軽く耐震性に優れ、調湿効果も高い上CO2排出量も少ないため環境にも優しい建築材といえます。

鉄骨造は、骨組みや柱を鉄骨にする工法で、強度があり工事が短期なのがメリット。鉄筋コンクリートは、遮音性が高く耐火性、耐震性共にすぐれています。また自由度が高いため凝ったデザインの家屋の建築に活かすことができます。

保証期間

ハウスメーカーは基本、新築家屋の場合10年間の保証を付帯することが義務付けられています。保証の対象は主に、住宅の土台や柱を含む基礎部分。また雨水などの侵入による劣化が起こりうる屋根や外壁も保証に含まれます。ただし保険箇所についての詳細や保証期間はハウスメーカーによっても異なるため確認が必要です。

モデルハウス所在地

ハウスメーカーのメリットの一つに、モデルハウスの展示があげられます。大手のハウスメーカーは全国にモデルハウス所在地を設けており、実物モデルが見学できます。展示は、数十件の大型から数件の小規模までさまざまです。

対応エリア

大手のハウスメーカーは、全国に支店などを構えどこでも対応しているのが一般的。ただし、東京都心のような地代が高いエリアと地方では事業経費などの差により家屋の価格は変わってきます。

ハウスメーカーおすすめランキングTOP10

ハウスメーカーは、取り扱うデザインや工法により特徴がことなります。価格帯や施工の特徴などを網羅したランキングトップ10をご紹介します。ハウスメーカーで施工を検討中の方は会社別の比較をぜひ参考にしてみてください。

おすすめの人 ・自由度のあるデザインを求める人 ・長期保証を重要視する人 ・耐震性の高さや防犯住宅に興味がある人

積水ハウスは、戸建てやマンションから法人、公共事業まで幅広い建築実績を持つハウスメーカーです。坪単価が平均は100万近いプランが多く、耐震、耐久、省エネ、快適性を満たす建築基準を掲げているため、質の高い素材や技術の施工が評判。標準で30年間の保証が付帯され、有料では最長で60年以上ものアフターフォローがあるのもメリット。全国にパートナー事業者を抱え、安定した品質と安心の家屋を提供しています。

「積水ハウス」
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価格帯のグレード	高
対応可能構造・工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
保証期間	30年間
モデルハウス所在地	全国（沖縄除く）
対応エリア	全国

「積水ハウス」
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おすすめの人 ・デザイン性に優れた住宅を求める人 ・耐震や環境配慮などSDGsが気になる人 ・長期保証を希望する人

大和ハウスは、ハウジングと商業施設などを手掛ける住宅メーカーです。坪単価60～100万のミドルクラスの価格帯が相場で、グッドデザイン賞をいくつも受賞するなど洗練した設計で人気があります。震度7に耐えうる耐震技術や炭素削減のエコ設計などにも注力。賃貸ビジネスへの移行や買い替えで、大和ハウスが住居を買い取ってくれるサービスも提供しています。

「大和ハウス」
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価格帯のグレード	中
対応可能構造・工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
保証期間	最長60年間
モデルハウス所在地	全国（沖縄除く）
対応エリア	全国

「大和ハウス」
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おすすめの人 ・木造住宅にこだわりがある人 ・自由な間取り設計が希望 ・快適な住空間を重視する人

三井ホームは、木造建築やツーバイフォー工法のパイオニアとして実績のあるハウスメーカー。坪単価は100万円近い高級住宅の施工が多く、独自の枠組壁工法で間取りの自由度やデザイン性にも優れていることで知られています。機密性や断熱性の高める空調システムなどの最新テクノロジーも導入し、住み心地の良さを追求した家つくりが特徴。

「三井ホーム」
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価格帯のグレード	高
対応可能構造・工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
保証期間	30年間
モデルハウス所在地	北海道・東北（一部除く）・関東・北陸、甲信・東海・関西・中国地方（一部除く）・四国（高知除く）・九州（福岡・熊本・鹿児島）沖縄除く
対応エリア	全国（一部エリア外）

「三井ホーム」
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おすすめの人 ・耐震、耐火に優れる住宅を求める人 ・変形地、狭小地にこだわりの住まいを建てたい人 ・屋外空間のデザインも大切にしたい人

ヘーベルハウスは、ヘーベル版という独自の鉄骨躯体による住宅工法が特徴のハウスメーカーです。耐震、耐火、断熱に優れたボード特性を生かし鉄骨施工のメリットを最大に生かす工夫が凝らされています。築後30年間のアフターケアがあり、さびや防水といった過年劣化も安心。変形地や狭小地でも土地を効率よく活用したスマート設計でも評判の高い住宅メーカーです。

「ヘーベルハウス」
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価格帯のグレード	高
対応可能構造・工法	鉄骨造
保証期間	30年間
モデルハウス所在地	全国（北海道・中国地方一部・沖縄除く）
対応エリア	全国

「ヘーベルハウス」
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おすすめの人 ・銘木や木材にこだわりたい人 ・設計に満足したい人 ・手厚いアフターサービスを受けたい人

木造建築のパイオニアとして実績のある住友林業は、木質感や自然を基調とした住宅デザインが得意なハウスメーカー。太陽光発電を装備し、経済メリットを最大限引き出すZEシH（ネットゼロエネルギーハウス）スタイルも網羅。快適さを損なわず、環境にも優しい暮らし方を実現できる住宅作りがモットーです。また独自のBF構法を取り入れ耐震と制震をかなえる万全のリスク対策にも取り組んでいます。

「住友林業」
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価格帯のグレード	高
対応可能構造・工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
保証期間	30年間
モデルハウス所在地	全国（沖縄を除く）
対応エリア	全国

「住友林業」
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おすすめの人 ・建築素材にこだわる人 ・二世帯や共働きなど幅広いプランを希望する人 ・ZEH住宅や省エネを意識する人

セキスイハイムは、ユニット工法という施工を取り入れたビル建設で担保される強度が特徴の住宅を提供しています。ユニット自体を専用工場で品質管理の下で制作されるので品質が統一されています。磁気タイルやステンレス屋根といった経年劣化に強く、メンテナンスが容易な建材を使用しているのもセキスイハイムの特徴です。

「セキスイハイム」
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価格帯のグレード	中
対応可能構造・工法	木造、鉄骨造
保証期間	最長30年間
モデルハウス所在地	全国（沖縄を除く）
対応エリア	全国

「セキスイハイム」
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おすすめの人 ・職人品質を求める人 ・完全自由設計で家屋を建てたい人 ・機能性に優れた設計を提案してほしい人

アキュラホームは、完全自由型の木造住宅を提案するハウスメーカーです。工務店ネットワークとの提携で、仕入れをまとめたことで資材にかかるコストを削減。適正価格を保ちながら住み心地の良さを追求する施工がアキュラホームの理念です。住宅メーカーでありながら洗練された大工仕事にしか生み出せない技術の高さとライフサイクルコストを抑える生涯お得な住宅設計がかないます。

「アキュラホーム」
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価格帯のグレード	中
対応可能構造・工法	木造
保証期間	20年間
モデルハウス所在地	関東・東海・近畿（滋賀除く）・中国（岡山、広島のみ）
対応エリア	全国（地域により異なる）

「アキュラホーム」
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おすすめの人 ・パナソニックの製品が好きな人 ・強度の耐震性と耐久性を望む人 ・家事のソリューションが欲しい人

パナソニックホームズは、高層ビルなどで使用される耐震技術や木造工法を住宅にも採用しているハウスメーカーです。プレハブ工法の効率性を生かしながらも15㎝単位で柔軟な設計計画を反映させられるプランも完備。パナソニックが手掛ける蓄電システムやエコ住宅設備などを含む、インテリアからエクステリアに至るまでトータルでブランド力が発揮されている施工が魅力です。

「パナソニック ホームズ」
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価格帯のグレード	高
対応可能構造・工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
保証期間	35年間
モデルハウス所在地	全国
対応エリア	全国

「パナソニック ホームズ」
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おすすめの人 ・北欧テイストが好きな人 ・孫の代まで家を残したい人 ・環境にやさしい家つくりをサポートする人

スウェーデンハウスとは、スウェーデンの木造家屋をモデルに北欧で長く継承されてきた永代住み続けるハウジングをコンセプトとする輸入住宅メーカー。寒冷地で育ったため粘りがあり、コンクリート級の強度を持つ北欧木材を使い高機能性が備わる住宅を実現。サステナブルな住まいを支援する50年保証も標準装備し、長く愛される家屋つくりが実現します。。

「スウェーデンハウス」
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価格帯のグレード	高
対応可能構造・工法	木造
保証期間	50年間
モデルハウス所在地	全国50か所
対応エリア	全国（離島など一部除外地域あり）

「スウェーデンハウス」
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おすすめの人 ・ブランド力に安心を感じる人 ・耐震、耐久性に優れる家を求める人 ・豊富な設計プランから選びたい人

60年の長期保証で安心の住まいを応援するトヨタホーム。トヨタが自動車製造で培ったモノづくりの精神を生かし、品質の良さと使いやすさにこだわった家を提案しています。企業力を持つトヨタは、自社工場で耐震性や耐久性テストを実施できるため業界トップクラスのテクノロジーを採用できるのがメリット。平屋、狭小スペース、子育て世代向けなどライフスタイルに合わせた豊富なラインアップを揃え、顧客のニーズに合う住宅を提案しています。

「トヨタホーム」
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価格帯のグレード	中
対応可能構造・工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
保証期間	60年間
モデルハウス所在地	全国（北海道、沖縄と各地方に一部除外地域あり）
対応エリア	全国

「トヨタホーム」
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まとめ

ハウスメーカーは、独自の建材や工法を採用することで、統一感のあるリーズナブルな住宅を提供しています。最近は省エネや耐震などの対策が高い水準で製品化されているため、どのメーカーの建材もパフォーマンスに優れているのが特徴。

今回ご覧いただいた10社は、いずれも高品質で機能性に優れた経年劣化に強い建材を採用したハウスメーカーです。各社得意とする構造や施工タイプ、あるいはデザインの特性などがありますので、新築やリフォームを検討中の方はぜひ参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びに関するよくある質問